Ce măsurăm și ce verificăm
Identificăm clădirea, conturul, suprafețele și caracteristicile necesare documentației. Comparăm situația din teren cu actele și evidențele existente. Extinderile și modificările trebuie analizate, nu omise din discuție.
Construcții autorizate
Pentru construcțiile realizate după 1 august 2001, regulamentul prevede documentele autorității competente care confirmă edificarea conform autorizației și existența recepției la terminarea lucrărilor, împreună cu documentația cadastrală. Lista depinde de situația concretă și de operațiune.
Construcții fără autorizație
Măsurarea nu ține loc de autorizare. Pentru situațiile prevăzute de lege după împlinirea termenului de prescripție a sancțiunii, sunt relevante expertiza tehnică, cerințele de calitate și încadrarea urbanistică, în vederea actului administrativ necesar. Prescripția amenzii, singură, nu garantează înscrierea.
Clădiri vechi și situații speciale
Pentru construcțiile anterioare datei de 1 august 2001 există o cale distinctă, bazată pe documentele fiscale și cadastrale cerute de lege. Construcțiile viitoare și condominiile au reguli separate, inclusiv modificări legislative recente; nu aplicăm aceeași listă tuturor clădirilor.
Înainte să programezi lucrarea
Spune-ne anul realizării, existența autorizației și recepției, dacă au existat extinderi și dacă terenul este înscris. Stabilim apoi traseul documentelor împreună cu instituțiile și specialiștii competenți.
Surse și articole relevante
Texte oficiale consultate la 18 octombrie 2026. Explicații generale: procedura concretă depinde de acte, istoricul înscrierii și situația din teren. Verificăm forma aplicabilă înaintea lucrării.