Două operațiuni diferite
Dezlipirea împarte un imobil în mai multe imobile. Alipirea reunește imobile în condițiile legii. Numerele cadastrale și cărțile funciare se gestionează potrivit operațiunii. O linie desenată pe un plan nu produce singură această schimbare în evidențe.
Verificăm fezabilitatea
Analizăm geometria, titularii, sarcinile și scopul lotizării. Dacă intenția este construirea, contează accesul și reglementările urbanistice aplicabile. Faptul că un lot poate fi reprezentat cadastral nu garantează că este construibil.
Etapa tehnică și actul autentic
Operațiunea se desfășoară pe fluxul prevăzut de regulament: documentația și recepția tehnică sunt corelate cu actul autentic de dezlipire sau alipire și cu înscrierea ulterioară. Colaborarea cu notarul este importantă, inclusiv pentru sarcinile și acordurile necesare.
Ce pregătești
Actele de proprietate, documentația existentă și o descriere a rezultatului dorit. Dacă vrei să vinzi o parte din teren, separăm clar dezlipirea de transferul ulterior. Numărul de loturi, accesul și destinația se discută înainte de stabilirea soluției.
Surse și articole relevante
Texte oficiale consultate la 18 octombrie 2026. Explicații generale: procedura concretă depinde de acte, istoricul înscrierii și situația din teren. Verificăm forma aplicabilă înaintea lucrării.